Wir expandieren durch Anmietung und Erwerb

Die Strategie von a&o besteht darin, sich auf bestehende Immobilien zu konzentrieren und durch den Erwerb von Eigentum oder langfristige Mietverträge (20+ Jahre) zu wachsen.

Bestehende Hotels und Hostels

  • Kostnegünstige-, Mittelklasse- bis gehobene Hotels, unbelastet durch Marke, Betreiber oder Pächter
  • Zimmerzahl: rund 120 Zimmer (zwischen 70 und 200)
  • Größere Hostels (mindestens 350 Betten)

Konversionsprojekte

  • Konversion veralteter und leerstehender Bürogebäude (oder anderer Anlageklassen, z. B. Schulen, Fabriken usw.)
  • Ursprünglich zweckgebundene Bürogebäude aus den 1960er bis 1980er Jahren
  • 5.000 qm oder mehr (min. 3.500 qm max. 7.000 qm)

Standort

  • Im Stadtzentrum gelegen oder bis zu 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhöfe, U-Bahn und U-Bahn)

Anmietung und Erwerb

  1. Pachtverträge mit Family Offices und institutionellen Investoren
    • Anmietung bestehender Hotels und Herbergen von den Eigentümern und Rebranding
    • Zusammenarbeit mit Investoren, um neu erworbene Objekte zu pachten*.
  2. Erwerb bestehender Hotels und Herbergen oder leerstehender Bürogebäude (vorbehaltlich einer Nutzungsänderung) in Gateway-Städten

Geographische Zielmärkte

Ausführlichere Informationen finden Sie unter a&o Company Overview (PDF) und a&o IHIF Presentation (PDF)